Theo số liệu từ CoreLogic – Công ty tư vấn bất động sản cho biết, trong năm 2023 giá nhà ở Úc đã tăng 8,1%, dù vậy vẫn thấp hơn so với mức tăng trường của năm 2021 là 24,5%.
Giá nhà trên toàn quốc ở Úc đã tăng trên 8% trong năm 2023, đây là sự thay đổi đáng kể so với mức giảm 5% trong năm 2022. Mặt khác, người dân Úc vẫn đang phải đối mặt với việc lãi suất tăng và áp lực chi phí sinh hoạt cao dai dẳng điều này phần nào đã khiến cho tốc độ tăng giá nhà chậm lại trong những tháng cuối năm 2023.
Riêng Thành phố Syney ghi nhận mức tăng giá trên cơ sở hằng năm 11,1% nhưng vẫn giảm 2,1% so với mức đỉnh vào tháng 1- 2022, với giá trị trung bình chỉ dưới 1,13 triệu đô la Úc tương đương 769.530 USD.
Những thành khác cũng đều tăng giá như Thành phố Melbourne tăng 3,5%, trong khi đó Thành phố Perth tăng 15% và Thành phố Brisbane tăng 13%.
Thị trường nhà đất Úc đón sóng năm 2024
Các nhà phân tích của CoreLogic cũng đưa ra nhận định rằng, tỉ lệ lạm phát tăng cùng những thách thức về khả năng thanh toán, số lượng nhà tồn đọng tăng và tâm lý tiêu dùng thấp dẫn đến việc thị trường nhà ở giảm nhiệt nửa cuối năm 2023.
Phần lớn các hộ gia đình Úc đang chịu áp lực tài chính lớn do lạm phát “nhảy vọt” lên tới 7,8% vào tháng 12-2022, tới Quý II/2023 giảm xuống 5,4%. Tuy nhiên, Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA – Ngân hàng Trung ương) cho rằng đại đa số người đi vay vẫn có thể chi trả.
“Lãi suất đến năm 2024 sẽ là yếu tố chính tác động đến xu hướng nhà ở, mặc dù dữ liệu cho thấy ngày càng khó xảy ra đợt tăng lãi suất tiếp theo. Hơn nữa, bất kỳ đợt cắt giảm lãi suất nào cũng có thể thúc đẩy nhu cầu mua nhà vào cuối năm nay”. Giám đốc nghiên cứu của CoreLogic – Tim Lawless cho biết.
Như vậy, việc lãi suất giảm là cơ hội cực tốt, không chỉ giúp lòng tin của người tiêu dùng tăng lên mà còn thúc đẩy các xu hướng hoạt động và giá trị nhà ở tích cực hơn trong nửa cuối năm 2024. Khách hàng Việt cũng có thể xem xét, đưa ra thời điểm đầu tư ngay trong đầu năm 2024.
Khám phá các nội dung liên quan
Úc có nền kinh tế phát triển, chính sách an sinh xã hội vượt trội, và những thành phố đáng sống nhất thế giới. Vì vậy, đây là một trong những điểm đến định cư được nhiều người lựa chọn nhất. Chương trình định cư theo diện doanh nhân đầu tư, thường được gọi là đầu tư định cư Úc, là một trong những con đường định cư Úc chính thống, an toàn dành cho các doanh nhân Việt.
Đọc thêmBất động sản Úc được đánh giá là kênh đầu tư an toàn và đem lại lợi nhuận bền vững được nhiều người Việt quan tâm. Qua đó, để việc mua bán được diễn ra thuận lợi và nhanh chóng hơn, nhà đầu tư cần nắm đầy đủ thông tin về các loại thuế phí, quy trình và điều kiện mua nhà ở Úc.
Đọc thêmMỗi năm đều có rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài mua bất động sản Úc cho mục đích qua Úc định cư, cho con du học, hoặc như một khoản đầu tư. Nếu anh chị cũng đang có kế hoạch tương tự, trước khi ký hợp đồng mua bán, anh chị cần tìm hiểu và nắm rõ quy trình, yêu cầu pháp lý để đảm bảo việc mua bán diễn ra thành công, thuận lợi.
Đọc thêmNgày 11.05.2024 tại Hotel Grand Saigon, IQI Vietnam đã kết hợp với chủ đầu tư Aristo Developers tổ chức sự kiện về cơ hội đầu tư bất động sản tại Quốc đảo Công nghệ Síp
Đọc thêm
